住宅ローン通過事例

年収400万円/会社員借入金2,200万円

中古戸建を購入+リフォーム

職業 会社員 年齢 24歳
年収 400万円 頭金 0円
借入金 2,200万円(内訳)住宅ローン:1,800万円、おまとめローン:400万円
勤続年数 6年 ご家族 4名

借り入れの件数が多く住宅ローンは使えないと思っていましたが、担当の方に相談したところ借り入れをまとめる提案をしていただき、無事に住宅ローンを組むことができました。

(担当:松沢)

既存の借入が多い方でしたが、銀行の担当者様、お客様と密に打ち合わせの上住宅ローンを通し、既存の借入と一本化することでお客様の負担も軽減することができました。
【地方銀行:固定金利1.3%・40年ローン】

年収280万円/頭金0円借入金2,600万円

新築戸建を購入

職業 会社員
(家族経営)
年齢 28歳
年収 280万円 頭金 0円
借入金 2,600万円(内訳)住宅ローン:2,600万円
勤続年数 1年 ご家族 3名

収入等の面から住宅ローンが不安でしたが、無事希望の金額を借り入れることができました。

(担当:松沢)

家族経営の会社だと融資が通らない場合もあるのですが、勤続年数や内容を確認させていただき、無事融資を通し理想のお家に住んでいただくことができました。
【地方銀行:固定金利1.3%・40年ローン】

年収900万円/公務員借入金5,000万円

中古戸建を購入+リフォーム

職業 公務員 年齢 48歳
年収 900万円 頭金 0円
借入金 5,000万円(内訳)住宅ローン:5,000万円
勤続年数 26年 ご家族 4名

遠方からの移住で北海道の住宅ローンを利用する形となり不安でしたが、手続きを一緒に行っていただき、無事融資実行に至ることができました。

(担当:松沢)

遠方からの住所の変更やクレジットカードの解約等、融資に条件が多くつきましたが、お客様にも手続きを迅速に行っていただき、問題なく高額の融資実行まで漕ぎつけることができました。
【地方銀行:固定金利1.375%・30年ローン】

年収300万円/会社員借入金2,000万円

中古戸建を購入のH様

職業 会社員 年齢 38歳
年収 300万円 頭金 0円
借入金 2000万円(内訳)住宅ローン:1500万円、おまとめローン:500万円
勤続年数 1年 ご家族 3名

借入が多く住宅ローンに通るか不安でしたが、審査が通って良かったです!

(担当:金澤)

元々の借入も多いお客様でしたが、しっかりとお客様・銀行の担当者様と入念な打合せの結果、審査が通りました。
審査の結果が出るまで時間を要しましたが、無事に住宅ローンの承認が通り、お客様にも喜んで頂けました。
【地方銀行:変動/固定金利1.05%・40年ローン】

年収280万円/会社員借入金1,650万円

中古戸建を購入のK様

職業 会社員 年齢 42歳
年収 280万円 頭金 0円
借入金 1,650万円(内訳)住宅ローン:1570万円、おまとめローン:80万円
勤続年数 8年 ご家族 2名

今回、労金以外にも2つの銀行で事前審査を進めて貰ってましたが、先にその2つの銀行は審査結果が否決となってしまっていたので、半分諦めていました。
営業の方と、労金の担当者の方が頑張ってくれて審査承認となり、家を購入することができました。

(担当:會澤)

元々の借入も多いお客様でしたが、しっかりとお客様・銀行の担当者様と入念な打合せの結果、審査が通りました。
審査の結果が出るまで時間を要しましたが、無事に住宅ローンの承認が通り、お客様にも喜んで頂けました。
【地方銀行:変動/固定金利1.05%・40年ローン】

年収480万円/会社員借入金2,400万円

中古戸建を購入のO様

職業 会社員 年齢 52歳
年収 480万円 頭金 0円
借入金 2,400万円(内訳)住宅ローン:1950万円、おまとめローン:450万円
勤続年数 21年 ご家族 2名
(担当:高階)

車やキャッシングなど多数借入があり他行では審査に落ちてしまった方でしたが、住宅ローンに借入をまとめて支払いを一本化することをご提案させていただき、審査通過することができました。
お客様はそんな方法があるのかと驚いており、月々の返済額も抑えられることに非常に喜んでいらっしゃいました。
【地方銀行:固定金利1.3%・27年ローン】

年収400万円/自営業借入金150万円

中古物件を購入

職業 自営業 年齢 40歳
年収 400万円 頭金 0円
借入金 150万円(事業性ローン)
勤続年数 12年 ご家族 3名

別の不動産会社で相談した際は、窓口で断られてしまったのですが、当社では親身に対応していただき、ローン審査の手続きを協力していただきました。

(担当:青木)

年収と借入のバランスの点から不安がっていたお客様ですが、物件購入による支払家賃の削減、経費の見直しによる利益の確保等、多角的なアドバイスをさせていただき、また銀行担当者とも多く打合せを行った結果、ローン審査を通過することができました。

年収250万円/会社員借入金200万円

中古物件を購入

職業 会社員 年齢 20歳
年収 250万円 頭金 0円
借入金 200万円
勤続年数 7か月 ご家族 1名

入社して1年未満で借入金も多かったので、ローンについては不安でしたが、見込年収による審査を行い、希望の金額で承認となりました。

(担当:青木)

勤続年数が短く他借り入れもあったのですが、お客様の将来を見据えると年収増加が期待でき、借り入れ可能年数も長く設定できたため、無事に借入希望額を銀行より満額で承認となりました。

年収360万円/会社員借入金1,800万円

中古戸建を購入

職業 会社員 年齢 54歳
年収 360万円 頭金 0円
借入金 1,800万円(内訳)住宅ローン:1,600万円、おまとめローン:200万円
勤続年数 3年 ご家族 1名

住宅ローン以外の借り入れが多くあったので、別の不動産会社では住宅ローンの審査に落ちてしまいました。諦めずに相談してみてよかったです。

(担当:清野)

既存のお借入れを細かくヒアリングさせていただき、一本化することで無事に住宅ローンの審査を通過することができました。
【地方銀行:固定金利1.05%・24年ローン】

年収250万円・200万円/会社員借入金2,200万円

中古戸建を購入

職業 会社員 年齢 54歳・32歳
年収 250万円・200万円 頭金 200円
借入金 2,200万円(内訳)住宅ローン:2,200万円
勤続年数 5年 ご家族 5名

住宅ローンがそもそも通るのか、何もかもが不安な状態でしたが無事マイホームの購入をすることができました。勇気を出して相談してよかったです。

(担当:清野)

お母さまおひとりのご年収だと希望の借り入れ金額に届かなかったため、お子様との連帯債務でのお借入れをご提案させていただきました。
収入証明書のご準備などお客様に動いていただく必要もありましたが、迅速にご対応いただき無事融資の承認を得ることができました。
【地方銀行:固定金利0.85%・27年ローン】

年収360万円/会社員借入金2,750万円

中古戸建を購入

職業 会社員 年齢 34歳
年収 360万円 頭金 0円
借入金 2,750万円(内訳)住宅ローン:2,650万円、おまとめローン:100万円
勤続年数 10か月 ご家族 2名

勤続年数が短く、頭金もない状態で住宅ローンの審査が通るのか不安でしたが、無事マイホームを購入することができてよかったです。

(担当:清野)

勤続年数が短く、そのほかの借り入れもあったため銀行の担当者様と密な打合せを重ねました。その結果、無事に融資の承認を得ることができました。
【地方銀行:固定金利0.7%・40年ローン】


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